Analiza przestrzenna inwestycji w Poznaniu na ul. Kurlandzkiej
Układ przestrzenny
Inwestycja zakładała budowę nowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego - składającego się z 42 nowych mieszkań. Budynek usytuowany został centralnie na działce - z zachowaniem stosownych odległości od granicy działki, jak również od istniejących budynków ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących zacienienia i przesłaniania nasłonecznienia.
Budynek zaprojektowany został w kształcie litery H, gdzie trzon budynku stanowi klatka schodowa i główna komunikacja, otoczona z czterech stron mieszkaniami. Teren wokół budynku stanowi zieleń niska urządzona.
Zagospodarowanie zieleni
Większe drzewostany porastają skwery wzdłuż ul. Kurlandzkiej oraz istniejących utwardzonych ciągów pieszych.
Ochrona istniejącego drzewostanu
Projekt przewidywał ochronę istniejącego drzewostanu w maksymalnie możliwym zakresie. Zachowane zostały grupy drzew wzdłuż ul. Kurlandzkiej oraz istniejących utwardzonych ciągów pieszych, stanowiące nawiązanie do ciągów i zewnętrznych masywów zieleni.
Zieleń projektowana
Wzdłuż projektowanych ciągów pieszych zostanie zasadzony żywopłot - tworzący naturalne podkreślenie ścieżek i dojść.
Komunikacja i parkowanie
Dojazd do zespołu miejsc parkingowych oraz do budynku zrealizowany jest za pomocą istniejącego włączenia do ul. Kurlandzkiej poprzez wewnętrzne drogi osiedlowe - ustanowiona została służebność drogowa. Łączne zapotrzebowanie na miejsca postojowe dla całego budynku wynosi 40 m.p.
Oddziaływanie zewnętrzne i uciążliwość inwestycji
Całość inwestycji zaplanowano w sposób zapewniający brak negatywnych oddziaływań zewnętrznych oraz uciążliwości. Obiekt stanowi zabudowę realizującą wyłącznie funkcję lokalnego zamieszkiwania, odpowiednio wpisuje się w otoczenie swoim charakterem i skalą zabudowy. Eksploatacja powstałego obiektu nie rodzi żadnych źródeł hałasu ani zanieczyszczeń bądź emisji. Budynek jest wyposażony we wszystkie niezbędne media. Po zakończonym procesie inwestycyjnym teren w całości został uporządkowany i urządzony.
